Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Anin

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący o pow. całkowitej 367,15 m2, działka 705m2. 9 pokoi. Rok budowy 2011. Starodrzew. Garaż dwustanowiskowy + wiata.

Ciekawy projekt architektoniczny.

Parter - wysokość (2,80m). Salon z jadalnią (33m2) z wyjściem na taras (17,71m2) i do ogrodu. Kuchnia (11,43m2). 3 Sypialnie (21,24m2; 16,49m2; 12,86m2). 2 Łazienki (7,22m2, 4,17m2). Garderoba (3,40m2). Przedpokój (14m2). Hall (1,4m2). Klatka schodowa (5m2). Podgrzewane podłogi w łazienkach.
Wysokość 2,80 m.

Piętro - wysokość (2,60m). Sypialnia (19,17m2) z pokojem kąpielowym (8,83m2) oraz oddzielnym WC (1,27m2). Gabinet (18,88m2). Garderoba (6,38m2). Kuchnia z jadalnią (33m2). klatka schodowa (4,97m2). Hall (2,17m2).
Podgrzewane podłogi w łazienkach.
Wysokość 2,60 m.

Przyziemie - wysokość (2,52m). Pokój z kominkiem (28,76m2). Siłownia (30,36m2). Pracownia (13,11m2). Łazienka (2,80m2). Winiarnia (11m2). Kotłownia (4,17m2). Pralnia/suszarnia (10,68m2). Klatka schodowa (3,41m2). Hall (2,48m2). Podłoga podgrzewana na całej powierzchni.
Wysokość 2,50 m.

Wygodne do pokonania schody (dębina), aby dostać się na następną kondygnację wystarczy pokonać zaledwie kilka stopni, pomieszczenia domu rozłożone są na pół piętrach.

Podłogi: parkiet dębowy, gres szkliwiony, gres techniczny.

Brama wjazdowa oraz garażowa automatyczna. Garaż dwustanowiskowy (33,80m2) + wiata garażowa.

Zaaranżowany ogród. STARODRZEW. Altanka narzędziowa. Studnia z wodą do podlewania ogrodu.
Studzienki na wodę deszczową na obwodzie całego budynku.

ALARM, monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny.

ŚWIATŁOWÓD.

Budynek wykonany z następujących materiałów:
Ściany: cegła pełna + pustak ceramiczny + styropian 20cm + tynk szlachetny (Dryvit Systems).
Stropy pomiędzy kondygnacjami monolityczne (zbrojenie + beton).
Dach: strop ceramiczny + beton, folia paroizolacyjna, wełna mineralna 15cm, 3 x termozgrzewalna papa z krzemionką, schowane za zaprojektowaną attyką) skośna część (blachodachówka, folia paroprzepuszczalna, wełna mineralna 15 cm, folia paroizolacyjna).
Tynki wewnętrzne gipsowe. Posadzki przecierane na gładko.
Okna PCV trzy-szybowe, parapety - drewniane.
Drzwi wejściowe bezpieczne.
Piec dwu-funkcyjny Buderus z zamkniętą komorą spalania, grzejniki tradycyjne w sypialniach, ogrzewanie podłogowe (łazienki oraz całe przyziemie).
Stacja uzdatniania wody.
Instalacje: alarmowa, domofonowa, telewizyjna.
MEDIA MIEJSKIE.
Chodnik oraz podjazd z kostki brukowej. Droga dojazdowa w ulicy kostka brukowa.
Altana śmietnikowa.

W okolicy do 500 metrów: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, restauracje, banki, obiekt sportowy z basen itp.,
MZK pierwsza strefa biletowa.

Galeria zdjęć dostępna na naszej stronie internetowej www.royce-nieruchomosci.pl

Plany domu przesyłamy drogą mailową.

Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej wizyty, która przedstawia zdjęcia posesji oraz wnętrza wybranych pomieszczeń domu.

Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski (licencja zawodowa nr 10987) 606 405 759


Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa to równowartość 1 % wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT